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一手住宅成交1121套二手住宅541套新项目新房源集中入市

发布日期:2021-11-24 02:09   来源:未知   阅读:

  香港最快开奖结果查询。当周深圳市场供应规模持续上扬,但交易遇冷,一、二手住宅成交规模维持下降状态。根据焦点研究院统计,当周全市一手住宅成交 1121 套,环比下降 17.0%;面积约 10.99 万平方米,环比下降 19.1%。二手住宅方面,当周全市成交 541 套,环比下降 0.6%;面积约 4.96 万平方米,环比下降 6.6%。

  市场运行方面,当周7个项目获取商品房预售许可证。其中,位于福田的海德园B区,供应房源181套,均为住宅,户型建筑面积约121至296平方米,价格约12.6万元/平方米。位于宝安的榕江壹号院,供应房源397套,均为住宅,户型建筑面积约120至201平方米,价格约7.78万元/平方米。位于龙华的盛璟润府,供应房源736套,均为住宅,户型建筑面积约94至207平方米,价格约6.91万元/平方米。位于龙华的鸿荣源博誉府,供应房源805套,含住宅772套、商业33套,其中,住宅户型建筑面积约94至144平方米,价格约7.58万元/平方米。位于深汕合作区的纯水岸花园,供应房源321套,含住宅294套、商业27套,其中,住宅建筑面积约120至166平方米,价格约1.57万元/平方米。此外,位于光明的光明汇先丰保障性住房项目南地块,供应房源1008套,含住宅971套、商业37套,其中,住宅户型建筑面积约64至87平方米,价格约2.37万元/平方米。光明汇先丰保障性住房项目北地块,供应房源257套,含住宅248套、商业9套,其中,住宅户型建筑面积约65至87平方米,价格约2.26万元/平方米。

  当周3个住宅项目入市。其中,位于光明的龙光玖瑞府,供应房源287套,均为住宅,位于1栋,户型建筑面积约95至114平方米,价格约5.18万元/平方米。位于龙岗的远洋新干线套、商务公寓69套,其中,住宅位于12栋,户型建筑面积约88平方米,价格约4.5万元/平方米。位于深汕合作区的深汕华侨城纯水岸,供应房源321套,含住宅294套、商业27套,其中,住宅位于21至26栋,建筑面积约120至166平方米,价格约1.57万元/平方米。

  土地市场方面,当周无地块成交,但位于宝安国际会展城片区的融创华发冰雪文旅城地块拆分,由此前的3宗地块拆分为11宗地块。

  政策方面,当周深圳市上线二手房交易系统,引用单边代理模式。城市更新方面,南头街道马家龙工业区协诚地块城市更新单元规划调整草案公布。

  焦点研究院认为,临近年底,房企和项目入市意愿强烈,新项目、新房源入市频繁,加上在第四季度,多个保障房项目集中入市,导致供应供应上扬。但从成交情况来看,市场表现无较大亮点,成交规模维持回落状态,短时间内难以改变。

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